貸店舗・事務所(一部) パークウインビル 601

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賃料 38.6225万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩1分
所在地 東京都品川区南大井６丁目
築年月 1970年12月(築54年4ヶ月) 使用部分面積 72.97㎡ 坪数
/坪
単価		 22.07坪／1.7498万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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ＪＲ京浜東北線「大森」駅・徒歩１分（北口エスカレータより約３０ｍ）の利便性の高い立地！　ガラス張りの外壁！　２４時間セキュリティー！　内外装すべてリフォーム物件！男女別トイレ新設！
  • ※同仕様別部屋
  • 綺麗な明るいエントランス
  • 物件全面には雰囲気の良い公園
  • 前面道路
  • 北口エスカレータ－より約３０ｍ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都品川区南大井６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.6225万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.7498万円
    建物名・部屋番号 パークウインビル 601
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋　24時間セキュリティー　24時間換気システム
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考 駅から徒歩１分（約３０ｍ）の好立地
    管理の行き届いた綺麗な物件
    使用部分面積 72.97㎡ 坪数 22.07坪
    土地面積 - 築年月 1970年12月(築54年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年04月　キッチン　トイレ
    ■内装：2024年12月　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6954440448 管理番号 601
    情報公開日 2025/01/27 次回更新予定日 2025/04/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ケープレイス

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大井町　徒歩2分
    住所：
    東京都品川区大井１丁目２３－１１　オフィスウインビル１Ｆ
    TEL：
    03-3774-8800
    FAX：
    03-3774-8810
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    未加盟加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４８０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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